河西一地块闲置8年现今成共享单车处理场（原标题：河西一地块闲置8年

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本文标题：河西一地块闲置8年现今成共享单车处理场

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闲置8年，曾开工之后又停工

在河西大街这幅地块的现场，现代快报采访人员看到整个地块被高高的围墙包围，东侧大门紧锁，西侧围墙上贴着一张“建邺区施工工地扬尘污染控制公示牌”，常年被风吹日晒后公告牌四分五裂，从模糊的字迹中可以辨认出这幅地块为河西中部地区33-2号地块，建设单位南京瀚海房地产，施工单位江苏长江机械化基础工程公司。

从东侧的大门望进去，整个工地南侧有个建好但烂尾的二层小楼，工地上除了一辆废弃的工程车之外，堆满了各色共享单车。不开工却用来囤放共享单车，这幅地块到底怎么了？

现代快报采访人员查阅相关土地资料获悉，原来该幅地块为盛康河西大街地块，出让年限住宅70年商业40年。建筑高度≤200米，建筑密度≤55% 。该地块于2010年10月29日，被江苏盛康商贸有限公司以8.1亿元竞得，从拿地到现在已经有8年时间。

拿地之后的第三年，南京市规划局曾公示该地块的规划方案，总建筑面积27万平方米，地上40层地下7层，容积率6.5，地下室步子停车库、商业、二层裙楼布置商业及公用配套设施，主题布置商务办公及公寓。

一位知情人士透露，这幅地块后来开工过，因为瀚海房地产实际控制人涉及其他案件，公司账户被冻结，工程停工。开发商因为桩基工程款的尾款问题曾过官司。后来就不得而知。

这8年间，周边房价早就翻几番，拉德芳斯、仁恒G53等小区价格均已超过5万。

两幅邻居地块闲置三年半被收回

2017年9月，河西明基医院对面两幅地块拿地四年无人开发被收回。这两幅地块正位于河西中部33-2号地块的东侧。

河西管委会官方发言人对此作出回应说，两幅地块已被国土收回，目前出让单位正在做土地挂牌相关前期工作，待相关程序完成后，即可重新挂牌出让。

知情人士透露，这两幅地块之所以闲置长达三年半之久被收回，原因系G87的竞得人天河置地投资人涉嫌违法；G88竞得人状告南京国土局，故解除出让合同，因此双双被收回。

根据相关规定，土地闲置认定满2年以上的，国土部门报请同级政府批准后，即可注销其土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件，无偿收回土地使用权。

隔壁邻居地块闲置三年半即被收回，河西中部33-2号地块闲置长达八年为何至今未被收回？采访人员联系了南京市国土局及河西指挥部相关部门，电话均无人接听。一位知情人士透露，该地块目前比较复杂，拿地企业牵扯到一些案件之中，继续开发几无可能，只能等待国土部门收回重拍。

关于河西核心区地块长期闲置后续如何处理，采访人员将持续关注。

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