苏州学区公布后相关问题家长需提前知晓（原标题：关于学区房这些问题需要了

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本文标题：苏州学区公布后相关问题家长需提前知晓

（小编提示您本文原始标题是：关于学区房这些问题需要了解清楚）

法固定住所的，原则上以相对稳定、具备长期生活条件且人均面积不低于18平方米的合法固定住所为依据。

这也就是说，如果你家只有一套房子作为学区房，没有人均面积限制；如果有不止一套房子，作为学区房的那套必须满足人均面积不低于18平方米，而且要装修入住，不能只是“挂靠”或者毛坯房。

《2015年苏州市区小学与初中地段生认定细则》同时规定，学生和父母户籍的常住户口和合法固定住所保持一致才能认定为施教区。

这也意味着，孩子户口必须与父母户口、家庭住房三者相一致；如果不一致，则以父母户口为标准。如果父母名下有多处房产，小孩入学则按照实际居住所在地就近入学。

原则上一套学区房同一时间只能安排一个孩子入学。不过是双胞胎的，只要符合学校的入学规定，都可以上学。

家里有两个孩子，买学区房两个孩子都能上学吗？市教育局规定，从2014年9月1日起，对提供的合法固定住所将予以登记，每五年可以认定一名地段生（同一家庭符合计划生育政策除外）。也就意味着，教育局将对今年入学新生进行固定住所登记，只要是今年开始登记过的住所，往后的四年将不能再认定地段生了，当然，一个家庭有多名符合计划生育的孩子的地段生认定除外。

如果所居住的房子动迁了，可凭拆迁过渡协议，去过渡地教育局报名，过渡期间由过渡地所在区教育局按照相对就近原则统筹安排。

购买学区房要提前多久落户？

苏州的中小学报名时间在每年的5月份左右，因此，如果购买的房子是新房，9月份才能交付办证，哪怕该小区已被划入施教区范围，孩子也无法以该房子作为学区房报名入学，孩子只能到户籍所在地的学校报名入学。

学区房不宜购买过早，最好应先确认该房源连续两年以上都被划入该学校的招生学区内才能购买，一般来说各区规定不同，提前1到3年考虑比较好。如果孩子已经面临升学，再急匆匆换房显然不合适。

一般来说，新生入学报名的一年前须准备好相关材料，并实际居住在户口、产权证所在地。需要特别注意是，落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期。当然各区要求有所不同，如果存在疑问要提前咨询当地教育部门。