东中市小区自治有绝招物业费是想象不到的便宜（原标题：东中市小区自治有绝招物业

小编提示您：本篇文章标题是《东中市小区自治有绝招物业费是想象不到的便宜》。//本文由热心网友[lolkp111] 投稿。

本文标题：东中市小区自治有绝招物业费是想象不到的便宜

（小编提示您本文原始标题是：东中市小区自治有绝招物业费更是想象不到的便宜）

现在有很多小区因为物业的纠纷，干脆实行了小区自治，不过也有人说这小区自治不能长久，但是苏州的一家小区厉害了，不仅亲身经验破解了这个魔咒，自治了整整十年，而且物业费更是你想象不到的便宜，到底有啥窍门呢?

为了自治还要隆重的举行仪式?发起人就是东中市49号小区的居民徐阿姨。原来十年前，小区物业与业主之间矛盾不小，物业索性一溜烟撤走了!徐阿姨干脆领头，带着小区里的热心居民开展自治。徐阿姨到底有啥高人之处呢?

一本本的笔记，可是把小区里的工作记得一清二楚。内部道路干净整洁、监控探头全面覆盖，不过可别以为只有基础设施规划，小区活动也很丰富。不仅如此，有老人过生日啦，社区就去送点小贺礼，哪家有丧事了，也要去给点慰问金。不过这么多活动可都得用钱呀，费用是从哪儿来的呢?

徐阿姨称小区有七十户人家，物业费一百元一家，再加上四十辆汽车的停车费，共计四万多元。这么一算，物业费一平米不到0.1元，每年都让业主省上好几千元。徐阿姨还说，小区收入除了要支付两位保安的工资外，其他的几乎都用在社区建设上，几乎不盈利。以姑苏区为例，在800多个小区中，业主自治的已经超过100家，比如被称为样板的内马路南环公寓小区?

董蓓芳说，他们现在物业费0.5元一平方。5毛的物业费，还配黑板报专职人员，事实上，开展自治模式的小区管理费价格每平米基本不超过一元钱，也提供各种贴心服务。不过时间久了，有些小区问题慢慢暴露，收缴费用时，平时熟络的关系靠不住，又都是居民拉不下脸，慢慢的又回到了三不管状态。看来在热情和不计付出之外，还要建立一套“对症下药”的体制!