全国首创房屋也可办＂医保＂泰州今年42个小区加入人生了病有医保房子要是“病了”呢？也

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本文标题：全国首创房屋也可办"医保" 泰州今年42个小区加入

人生了病有医保

房子要是“病了”呢？

也有“医保”！

这就是房屋维修保险

2015年，市住建局房管部门在全国首创了房屋维修保险。政府贴一点，物业企业筹一点，业主自愿缴一点，统筹用于所有参保房屋的维修支出。

今年，市区（海陵区、高新区）新增了42个小区可参保。加上以往可参保的小区，市区共有149个小区可参保“房屋维修保险”。

今年新增这些参保小区

（42个）

此前已经参保的小区

（107个）

（点击图片可放大）

关于“房屋医保”，这些问题你肯定想知道：

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什么是“房屋医保”？

房屋医保是房屋维修保险的简称，参保的房屋当发生屋顶和外墙渗漏维修时，可以申请使用房屋医保资金。一句话：参加房屋医保，房屋维修有保障。

房屋医保类似于基本医疗保险（社保局的），不同于交强险或商业险，不是买一次就可享受一年的保期。房屋医保的原理与基本医疗保险相似，具有低费率、广覆盖，长期连续参保可以获得较高额度的保障。

有公维资金，为何要为房屋买“医保”？

公维资金是有限的，房屋医保是公维资金的延续和补充。公维资金不够的时候，房屋医保就可以解决这样的难题。

房屋医保以政府支持引导、企业应保尽保、业主自愿参保为原则，市物业管理中心将设立统筹账户，资金由政府筹资、企业保费、业主保费等共同组成，统筹用于所有参保房屋的维修支出。

保费标准是什么？

与医保相似，房屋医保同样由两部分组成：物业企业和房屋业主各自按标准缴交。

企业参保费用为2元/月?户，由物业企业为正常履约业主购买并赠送，每户限1份。

业主可以在物业企业购买赠送1份的基础上，自愿参保，业主参保费用为2元/月。

房屋医保是一项基本保险，参保房屋只能购买一份。这一份保险是由物业企业参保缴费和业主参保缴费共同组成。如果物业企业和业主两方共同参保缴费，保障额度最高；如果物业企业和业主只有一方参保缴费，保障额度会有所下降。

参加房屋医保后，维修额度怎么计算？

房屋维修额度的计算公式为：房屋维修额度=基础额度+参保额度+年限额度+续交补助+高层补助+长期参保补助，看上去很复杂。还是举个例子吧：

某房屋公维资金初始缴交1000元，如果未参加房屋医保，该房屋可使用500元（因为公维资金缴交1000元，其中50%用于楼栋，50%用于小区）。如果参加房屋医保，物业公司为其交一份保险，业主自交一份保险，那么维修额度达到2900元，若连续参保4年，维修额度将达到3400元。随着参保年限的不断增长，维修额度还会增加。

如何投保？

通过微信关注“泰优居”，到“服务大厅”按指引操作即可。

哪些小区可以参加房屋医保？

目前，只有主城区（海陵、高新）房屋数据和公维资金在市物业管理中心的小区的房屋可以参保。房屋数据和公维资金不在市物业管理中心的小区的房屋暂不可参保。

具体名单见前表。

当初没有缴交过公维资金的房屋可以参保吗？

房屋医保政策目前只惠及已缴交过公维资金的房屋，当初未缴交公维资金的房屋不能参加房屋医保。

参保生效日期怎么计算？

业主参保需要通过微信缴费参保，缴费成功的日期，所显示的年度即为参保年度；每个年度只能参保缴费一次；以往年度未参保的，不可以补缴。例如：2017年12月20日微信缴费成功，所参保的年度即为2017年度；2018年1月1日微信缴费成功，所参保的年度即为2018年度。

如果去年参保缴费成功了，但是下个年度未参保，会有什么影响？

与医疗保险相类似，如果参保中途断保了，将会对保障额度产生不利影响，保障额度会有所下降，所以建议参保住户不要断保。

来源：泰州发布