南京“凶宅”别墅竞买人增至14人，最新出价455万元凶宅

现代快报讯（采访人员陶维洲王瑞邓雯婷刘遥）6月11日上午10点，引发关注的南京“凶宅”——南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区内一3层别墅开始司法拍卖，大量网友围观。短短1小时内，价格便飙升了20万元，而参与竞拍的人数也在持续增加。截至当天上午12点，已有14人报名竞拍。

凶宅,出价, www.jiangsulong.com江苏龙网总结的关键词语。

现代快报采访人员在司法拍卖平台上看到，“凶宅”开拍后仅3分多钟，就有一编号为D1712的竞买人出价，价格为该房产起拍价435万元。之后到10点55分时，一编号为E2197的竞买人直接加价至455万元。与此同时，竞买人数也在不断变化。开拍前，竞买人数从9人增至11人，开拍后短短一个小时，又增至13人。而到中午11点55分，竞买人数又增加一人至14人。

根据拍卖公告，此处房产是一栋3层别墅，建筑面积422.77㎡。由于该别墅发生过碎尸案，所以该房产属于有重大瑕疵，评估价仅为618万元，起拍价为435万元。而同小区的类似房型别墅，市场价已经卖到1200多万元。“价格便宜，加上媒体的广泛宣传，应该是竞买人增加的主要原因。”一业内人士告诉现代快报采访人员。

当天上午，现代快报就该房产司法拍卖进行了直播，并通过多个新媒体平台分发，围观网友超过百万。而采访人员在房产所处小区采访得知，有购房意愿的人并不少。该房产周边邻居告诉现代快报采访人员，这两天别墅来了很多人，大多是法院带人来看房子的，还有人是在网上看到新闻后，因为好奇专门过来看房子。对于这套“凶宅”，小区内的不少居民都表示“没啥”，“我们天天走这里过，这房子之前也有人住过，还被当过员工宿舍。”

2014年，该别墅也在阿里司法拍卖上拍卖过，起拍价为820万，但最终流拍。此次拍卖将持续到6月12日上午10时，在此期间，竞买人均能出价，而且竞拍期间只要缴纳30万元保证金，就能报名参加拍卖。该别墅起拍价435万元，加价幅度1万元。本次拍卖活动还设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

业内人士表示，由于网上司法拍卖持续时间长，而且拍卖期间还能继续报名，所以不排除一些竞买人在临近竞拍结束时加价。“最激烈的竞拍时间段可能是6月12日上午9点至10点之间。”上述人士预测。