持续下探！南京5月新房价格环比同比双双回落扬子晚报网6月15日讯（记者马祚波）

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　　扬子晚报网6月15日讯（采访人员马祚波）南京房价又降了！国家统计局今天发布的5月份全国70城房价指数显示，南京5月新房价格环比降0.2%，同比下跌1.6%，这是自今年1月份以来，连续5个月出现环比、同比双双回落的局面，表明楼市调控政策仍在持续发力中。

　　丹东再度领涨，15个热点城市中10个继续涨

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　　扬子晚报采访人员在全国70城的数据中发现，包括南京在内的15个热点城市新房价格出现了增长的势头，从环比上看，只有南京、上海、无锡、福州和深圳的房价比4月份有所回落，其余10个城市均呈上涨趋势，涨幅最大的是成都，5月房价比4月抬升了2.1%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读这一数据时表示，5月份15个热点城市的新房价格环比下降的城市比上月减少2个，上涨的则比上月增加1个；同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。不难看出，在楼市“红五”的影响下，热点城市在房价方面表现较为突出，市场调控丝毫不能放松。

　　就全国范围而言，5月份环比涨幅最大的城市跟上月一样，依然是丹东市，环比上涨了5.3%，涨幅出现扩大趋势，其次分别是三亚、海口与成都，涨幅为2.4%、2.1%和2.1%。南京5月的新房价格环比下跌0.2%，同比也下跌了1.6%，这两个数据跟4月份相同。刘建伟指出，70个大中城市中，4个一线城市新房和二手房价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降；31个二线城市新房和二手房价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点，这些城市或将成为调控政策进一步深化的目标之一。

　　南京5月新房交易下滑，“日光盘”减少

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　　南京房价的持续回落，跟5月份新房交易量持续低迷不无关系。统计显示，今年5月期间全市共成交新房4793套，环比下跌6.6%，上市推新的20家楼盘中只有5家宣布“日光”。

　　采访人员注意到，今年南京房地产市场的“金三”仅成交新房3990套，相当于正常水平的一半；“银四”抬升至5129套，随后的“红五”再次回落至4793套，交易量的萎靡跟房源上市量不足密切相关，上个月南京只有20家楼盘推出了4800余套房源，“日光”盘只有5家，占比仅为25%。这5家“日光盘”包括都市圈板块的2家，以及南京城北的中冶盛世滨江、燕子矶新城的保利国际社区和江北的荣鼎幸福城，刚需盘、区域热点是这些楼盘的最重要标签。

　　近一年南京新建商品住宅价格涨跌表（截至到2018年5月，来源：国家统计局）

　　日期　　　环比涨幅　　同比涨幅

　　2017年5月　　-0.2%　　　18.2%

　　2017年6月　　0　　　　　13.6%

　　2017年7月　　-0.1%　　　9.6%

　　2017年8月　　-0.2%　　　5%

　　2017年9月　　0　　　　　1.4%

　　2017年10月　　-0.1%　　　-1.1%

　　2017年11月　　-0.2%　　　-1.5%

　　2017年12月　　0.1%　　　-1.4%

　　2018年1月　　-0.3%　　　-2%

　　2018年2月　　-0.1%　　　-1.5%