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低于市场价480万起拍 南京河西这套别墅无人报名( 二 )

截至现代快报采访人员发稿时的6月19日17：30，阿里拍卖网显示，该套别墅参与竞拍人数依然为0，193人设置提醒，10210次围观。

同小区另一套别墅曾两次遭遇流拍

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采访人员在阿里司法拍卖网查询发现，2015年，紫檀雅居一套417.48平米的别墅挂牌两次均遭遇流拍，第一次起拍价885万，第二次起拍价为708万，降了177万，挂牌时间前后不到一个月，最终均遭遇流拍。

采访人员发现，第一次拍卖时间为2015年1月26日-1月27日，第二次拍卖时间为2月12日-2月13日，两次拍卖不到一个月。也就是说，不到一个月时间内，该套房源的起拍价格降了177万。

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阿里拍卖网显示，该套别墅首次拍卖无人报名，6人设置提醒，6704人次围观。第二次降价之后再拍，同样无人报名，1人设置提醒，3693人次关注。即便是大幅降价，该别墅设置提醒和关注人数仍然大幅下降，最终导致流拍。

千万级房产没想象中那么好卖

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上周，位于河西江心洲的升龙桃花园著首开叠加别墅180套，限价不超过4万，开盘当天卖出九成。据相关销售负责人介绍，当天上叠和中叠的房源均卖完，剩余房源都是下叠的300平米左右叠墅，总价都在1000万元上下。

1000万似乎是市场过不去的一个门槛。现代快报采访人员查看了链家地产网今年以来河西千万以上楼盘的成交数据发现，该网千万级房源成交最近的时间为2017年9月27日，成交的是一套位于河西天水滨江的369平米七房，单价不到4.2万，总价1545万。从去年9月27日至今半年，再也没有出现过千万级房源的成交记录。


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