市民通过中介购买二手房原房主去世遭遇过户难( 二 ) 最近这段时间

据了解，单元来在家排行老三，有两个姐姐和两个妹妹。不过，根据派出所出具的户籍关系证明，和单元来有关联的，只有一个妹妹叫单四益。

根据户籍记录显示，单四益是医药高新区野徐镇陈庄村人，为了寻找一些线索，我们来到了她的的出生地，并电话联系了原陈庄村党支部书记周广茂。对方表示，单元来最小的妹妹早年嫁到寺巷街道军王村，现已拆迁，被安置到医药高新区凤凰街道向阳社区。

医药高新区凤凰街道向阳社区居委会主任刘林说，单元来的妹妹确实在他们社区，不过，不叫单四益，而叫单海荣，已经去世多年，目前她的丈夫和儿子还住在社区。

那么，单四益和单海荣是同一人吗？李颖说，公安部门的户籍信息显示，两人的出生年月不一样，档案之间也没有任何关联。

不过，李颖认为，种种信息显示，单海荣就是单四益，所以她就和单海荣的亲属协商，到所在社区办一个“两人实际为一人”的身份证明，据说，当时，对方也同意了。不过，后来又出现了波折。

李颖说，单海荣的家属因不想和遗嘱继承人产生财产纠纷，希望将购房尾款写成劳务费，对此，他们不同意。那么，对于这笔尾款的分配，遗嘱继承人乔领是什么态度呢？乔领表示，过完户以后，剩余余款十万块钱公摊。

为了进一步核实情况，我们找来了单海荣的家人。她的儿媳说，单元来确实是单海荣的哥哥。不久前，李颖也曾找过他们，希望能出具相关证明，办理过户手续，但考虑到一些因素，不想再生事端，所以婉拒了对方的要求。

交谈中，单海荣的儿媳情绪有些激动，也不承认单海荣和单四益是同一人，不过，采访人员发现，她的话语中前后似乎有些矛盾。

如今，所立遗嘱不被认可，法定继承人又无法确定，那么，这件事该怎么解决呢？律师认为，可以先将遗嘱继承人作为被告进行诉讼，让法院判定，遗嘱是否有效。如果诉讼失败，再和法定继承人协商解决。

律师刘雁：“与他的法定继承人进行协商，让他们配合履行这份合同。如果他们不配合也可以通过诉讼的途径，将其通过查询的能确定的法定继承人作为被告进行诉讼，其他继承人对这份遗嘱持有异议，认为自己也应该享有继承权或者认为遗嘱存在效率性问题，他们也可以在诉讼过程当中申请追加为第三人。”

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