今天南京迎来上半年最后一场土拍！城南江宁宅地将亮相土拍

今天，南京将迎来2018年上半年最后一场土拍，有4幅地块集中出让，分布在江宁区和雨花台区。其中，城南和江宁的宅地都将亮相。根据出让条件，两幅地块共计要配建近26000平方米的人才房（含租赁住房）。

安德门附近纯宅地出让　配建6565.31㎡人才房

紫金山采访人员注意到，这4幅地块中，位于城南安德门附近的一幅土地为唯一的纯宅地。

这幅纯住宅用地为雨花台区臧家巷华严寺地块，南至江苏警官学院、公安部南京警犬研究所，西至宁芜铁路，北至雨花南路。地块出让面积为52531.7平方米，起拍价为22.4亿元，最高限价32.8亿元。根据出让要求，地块内，须配建建筑面积不少于6565.31平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿移交给南京安居集团。此外，地块内还须配建一所12班幼儿园，与首期居住地块同步规划、同步建设、同步交付。

江宁宅地55亿元起拍　配建19400㎡人才房

今天将出让的另一幅含有住宅性质的地块位于江宁，地处天印大道以西、科建路以南，用地性质为二类居住用地、基层社区中心用地、幼托用地。地块出让面积超过15万平方米，起拍价55亿元，最高限价达78亿。

根据出让条件，地块内须配建建筑面积不少于19400平方米的人才房（含租赁用房），并无偿移交给江宁区政府。此外，地块内还需配建幼儿园、社区中心、居家养老服务站等。

城南两幅商业地块待出让

另外两幅出让的地块为雨花台区雨花汽贸园的商业地块，都未设置最高限价。

据了解，最近南京举行的数次土拍中，绝大多数地块均没有达到最高限价，不少出让地块的成交价相交去年同类地块的价格出现明显回落，更有不少地块以底价或者接近底价出让，土地市场呈现降温态势。业内人士说，南京土地市场的降温是各项调控政策综合作用的结果。