上半年二手房交易同比缩水30% 江宁区降价最多（原标题：今年上半年南京二手房交易同

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本文标题：上半年二手房交易同比缩水30% 江宁区降价最多

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转眼2018年已经过半，上半年南京二手房市场是怎样一个情况？采访人员了解到，据统计，南京地区有150个小区价格出现上涨，45个小区价格出现下跌。

网上房地产统计数据显示，6月南京二手房成交6105套，比上月的7699套下降了1594套，同比下降了33.7%。这也是南京二手房市场连续3个月成交量上涨之后开始下滑。

我爱我家市场研究院高级研究院黄守娟表示，6月份南京迎来了一大批开盘潮，新房市场的供应量增加导致了二手房成交量的下跌。“较受追捧的楼盘，吸走了二手房的购买力，加上之前传统的学区房置业时间段过去了，所以多重因素导致二手房整体成交量下滑。”与此同时，今年1-6月份南京二手房共成交35229套，比2017年下降了14589套，同比降幅29.3%。

纵观今年以来的二手房市场，1-2月份由于过年表现得不温不火，“金三银四”迎来了一波成交小高潮，5月份二手房逐渐回归平稳，6月河西新房四盘齐开，在选房结束后，没有买到新房的购房人转向二手房市场。

黄守娟表示，在开盘之后的24小时内，河西板块的二手房成交量达20套以上，是平均日均成交量的五倍，整个6月河西板块以近800套的成交量位列全市第三，占据南京整体成交量的近13%，挂牌均价也比年初上涨了7.4%，成为南京上半年二手房价格涨幅最大的区域。同时，6月份全市二手房的整体挂牌均价也达到了历史峰值。