南京今年拟出新192个小区让老旧小区“靓起来”( 二 ) 整治;小区;南京市

象房村小区建于上世纪90年代，住户以老年人和外地租户为主。过去小区内的车棚都是封闭式的，除了停放非机动车，还堆放很多杂物，安全隐患很大。整治中，结合居民意见，将封闭车棚全部改为敞开式，并配备智能充电桩，只需投币一元就可充电4小时，居民再也不用费力拉线充电。同时，还委托公安部门为老旧小区安装120处监控摄像头。

老年人居多的老旧小区，对无障碍出行提出更高要求。采访人员看到，龙苑新寓小区每幢楼出入口都设置适合轮椅通行的无障碍通道；金尧花园小区还配置专门的养老服务用房，对室外老年人活动场地进行适老化改造，使用不打滑的铺装材质，以满足老年人安全通行需求。

“过去小区楼前有很多杆线，既影响居民出行，也不利环境美观。”周军说，在老旧小区出新中，他们采用强弱电下地，将原来通过电线杆连接的线都转入地下。

老旧小区出新充分尊重居民意愿。童声龙说，每个小区开工前至少召开两次居民议事会，针对大家提出的问题，及时协调，并从居民中专门选出3-5名监督员全程监督施工，确保百姓对改造工程放心、满意。

“整治是基础，防止老旧小区重返脏乱差，后续的管理尤为重要。”童声龙说，为确保小区出新的长久长效，南京对前两年整治的424个老旧小区的长效管理情况进行“回头看”。截至今年3月底，共有68个小区实现市场化物业管理，237个小区由街道托底管理，26个小区采用企业自管方式，93个小区由业主自治，基本都已落实长效管理。

他透露，为进一步提升整治格局，2019-2021年三年老旧小区整治计划正在制定中。南京将因地制宜地对整治后的老旧小区实施以政府委托管理为主，市场化服务和居民自行管理为辅的多元共治格局。