小区游泳池状况百出大多数泳池没有投入使用( 三 ) （原标题：小区游泳池状况百出说好的

算完成本，运营商最在意的是收益。该小区体量不大，只有800多户，入住率只有一半多，露天游泳池的运营时间最多只有3个月，而且到时候能否对外开放办游泳培训班也是个未知数。最后，把成本和收益一对比，孟先生联系过的运营商都打了退堂鼓。

御湖湾小区的物业同样没有运营游泳池的资质，才承包给了有资质的运营商。该小区物业经理庄先生说，如果游泳池光对业主开放，肯定是要亏本的，为了能让它顺利运营起来，只能允许运营商对小区外招生。

小区游泳池用不用，主要取决于业主

苏州城区带游泳池的小区有多少?一时难以得出准确的数字。不过在一家房产信息网站上，输入“游泳池”，可以搜索到的带有游泳池的二手房房源信息就接近200条。只不过其中有不少游泳池处于闲置状态。然而，也有不少小区游泳池运营良好。采访人员从苏州市体育市场管理处获得的另一组数据是，目前苏州城区经过审批获得运营许可的小区游泳池一共约60家，其中季节性运营的约40家，全年性的约20家。

采访人员从苏州市体育市场管理处了解到，无论是商业性的游泳场所还是小区游泳池，都要经过高危体育项目审批，经过审批许可后才能运营。要通过审批，除了场所经营者要有相关资质外，场所的面积、尺寸以及救生器材等硬件设施也应达到国家标准;游泳指导员、救生员等专业人员也应持证上岗;此外，还要制定溺水抢救、救生员培训、治安保卫、卫生检查、设备维修等规章制度。这的确是个门槛。

带游泳池的楼盘，房子当然更好卖，购房者当初向往的正是“想游就游”的美好生活。“但游泳池并不是放满一池水就能随便游的，费用能良性循环很难又很必要。”到小区工作3年来，做了很多工作，游泳池还是没能用起来，海亮·香榭里物业经理孟先生颇为感慨。他说，小区游泳池的运营要贴钱，运营商不愿意来;要是为游泳池增加物业费，则业主肯定也不会答应。归根结底，小区游泳池是属于全体业主的，游泳池用不用，怎么用，最后还是得根据业主的意愿来决定。物业，只是为业主服务的管家。