南京一楼盘月初刚开盘两天前突然暂停销售( 二 ) （原标题：南京佳源紫金华府涉嫌捂盘惜

现代快报采访人员随后在南京市房产局官网进行了查询，佳源紫金华府小区于7月5日取得了其项目 A 地块1~22幢，共计42幢联排别墅的销许，开盘时间为7月6日。此外据采访人员查证，由于是现房销售。佳源紫金华府在本次申领的现房销售许可的销售方案中，并未对本批次房源的加推时间与数量，做出任何公示。只是注明，" 当本次销售报名人数大于房源数量时，将采用公证摇号的方式确定选房顺序。"

调查

想买需当天一次性付款，销售人员：" 其实就是不想卖你 "

接到朱先生的反映后，采访人员立即电话联系了佳源紫金华府售楼处，销售人员告诉采访人员，他们目前的确有一篇联排别墅房源于7月初领取到了销许，大约40多套，但目前无法销售。

" 这个是开发商本周二突然下发的通知，具体原因我们也不清楚，也许是因为本月业绩已经完成了，也许是开发商觉得这批房子卖便宜了，总之想买的话，还要再等上一段时间。"

这名销售人员还告诉采访人员，由于目前南京在实行限价政策，他们这批联排别墅的均价还不到4万元 /㎡。而事实上就在2016年，他们也推出过一批联排别墅产品，那时候的价格要比现场还要高，所以现在如果能买到，还是比较划算的。

" 根据开发商的通知，如果你现在确实想买，我们只接受当天一次性付款，商业、公积金贷款一律不接受。但我们这里单套房源的价格基本都接近1000万元了。说白了，开发商就是不想卖给你。"

官方

南京市房产局：商品房领取销许后10日内必须一次性公开销售

早在2006年，三部委下就下发过《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，其中就明确规定：取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部房源进行销售，否则就涉嫌属于捂盘惜售的行为。

7月27日，现代快报采访人员登录了南京市网上房地产，在佳源紫金华府销售动态一栏，该项目此次申领的42套别墅产品，目前累计成交量为0，只有5套房源显示为认购状态。

对此，现代快报采访人员也专门咨询了南京市住房保障和房产局商品房管理科，一位工作人员表示，按照规定，无论是现房还是预售房，开发商在领取到销许后必须按照规定，在10天内一次性将所领取销许的房源进行全部公开销售。