购房者交5万认筹金可优先选房句容一楼盘涉违规销售( 二 ) 自去年3月20日句容出台限购政策以来

　　采访人员调查

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　　销许未领，却开始“低调”认筹

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　　在项目现场售楼处，销售人员告诉采访人员，该项目目前无房源在售，后期将推出三期房源1-11号楼。“一周前刚开启内部认筹，已经有5组认筹了。只要缴纳5万元认筹金，就可以优先选房。不过认筹都是针对关系户的，一定要低调。”该销售人员说。“缴纳过认筹金的，开盘有认筹优惠，会多一个点的优惠。开盘后会按照认筹顺序优先选房，尊重每组客户的交钱顺序。”

　　随后，采访人员查询镇江市商品房网上销售管理系统得知，截止发稿，该项目并未领取到1、3、6、9号楼的预售许可证，无证收筹情况坐实。

　　主管部门

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　　无证收筹属违规销售行为

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　　采访人员就东原亲山楼盘无证收筹一事致电句容市住房和城乡建设局市场监管科。一位工作人员向采访人员表示，房产项目在未领取预售许可证的情况下，不得预售、不可以提前收取任何认筹金、意向金等费用，这一规定是全国适用的，在句容也是一样。“如果购房者有发现类似情况可向句容房产主管部门进行举报，一经核实将立即进行处罚。”该工作人员说。

　　南京一位房产业内人士提醒购房者，南京购房者在购买外地楼盘的时候，更要擦亮眼睛，远离违规销售。