南京板桥商业地底价成交将建大型购物中心（原标题：土拍降温！南京板桥商业地底

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本文标题：南京板桥商业地底价成交将建大型购物中心

（小编提示您本文原始标题是：土拍降温！南京板桥商业地底价成交，将建大型购物中心）

8月1日上午，南京开始了下半年首次土地出让，6幅地块土拍，其中2幅位于城南板块，4 幅在六合板块，总共起拍价20.8 亿元。现代快报采访人员看到，此次拍卖中，板桥新城一幅商业储备地块受关注，经过一轮竞价该地块被新城底价拿下，有消息称可能要建南京第三座吾悦广场。另一幅位于西善桥岱山板块的商住混合地块，被招商以11.4 亿元拿下，无需现房销售。

早在土拍开始前，NO.2018G31 板桥新城商业储备地块就很受关注，该地块东至新林大道，南至规划道路，西至古雄大道，北至新城大街。出让要求中提到，该地块不接受联合竞买，竞买人须具备购物中心的开发运营经验，要求地块内须开发建设建筑面积不少于 12 万平方米的大型集中式购物中心，须由竞得人自持并整体经营，不得销售、不得转让。此前曾有消息万达有意拿下该地块，但这次土拍中未出现争抢，新城一轮报价就将其收入囊中，底价 3.4 亿成交。据消息人士称，这里未来将建南京第三座吾悦广场。

另一幅城南地块是西善桥岱山G30 地块，东至岱山中路，南至岱山北路，西至周村街，北至天保桥，属于商住混合性质。在这场土拍中，该地块仅 2 轮报价便成交，楼面价 14164 元 / 平方米，从目前来看，比前期成交的周边地块价格有所下降。

本次出让的 6 幅地块，六合板块拿出了 4 幅地块。其中，经过 6 轮土拍，六合G32 地块被冠城大通以总价 4 亿元拿下，远洋地产以总价 1.78 亿元拿下六合金牛湖G33 地块，而该地块是这次唯一的纯住宅用地。另外，南京文华广场以 0.49 亿元底价拿下了六合G34 地块，江苏云厨全域产业园以 0.75 亿元底价拿下了六合 G35 地块。