市民遭遇“捆绑拆迁” 不交房领不到拆迁款

2026-01-01

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市民遭遇“捆绑拆迁” 不交房领不到拆迁款

本文标题：市民遭遇“捆绑拆迁” 不交房领不到拆迁款

（小编提示您本文原始标题是：爷爷不交房，孙子领不到拆迁款？如此＂捆绑拆迁＂不应该）

近日，南京高淳区淳溪街道居民魏先生向我们反映，他所在的社区搞拆迁，这协议也签了，金额也谈拢了，可拆迁公司就是扣着他的拆迁款不给。

魏先生告诉采访人员：“他（拆迁公司人员）说，我这个拆迁款必须要先扣下来，要等我爷爷交了房子，我的拆迁款才能够拿到。

原来，魏先生爷爷家的老房子也在拆迁范围内，目前还没有交房。魏先生称，他和爷爷早就分成了两个户口，房子也不在一块；爷爷交不交房，和自己领不领拆迁款，没有任何关联。拆迁公司如此＂捆绑拆迁＂，魏先生无法接受。

然而，拆迁公司一名杨经理拿出一份承诺书给采访人员。这份由魏先生签字的承诺书约定：魏先生的爷爷搬出老房后，魏先生才能领到自己名下的拆迁款。

对此，魏先生表示，当时签承诺书是因为，如果不签，拆迁公司就不给自己选房。那么，这份承诺书具有法律效力吗？

江苏苏博律师事务所律师吴波：“被拆迁人和拆迁办之间只要达成了拆迁补偿的协议以后，那么拆迁办就应当根据协议来支付相应的赔偿款项这个毫无疑问的。所谓的那个承诺（书），涉及到第三人，不管是拆迁办也好，还是被拆迁人也好，他们都不能承诺对第三人的利益，做出任何的承诺（处分），且这种承诺也应当是无效的。”

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