南京6幅地块昨出让继续保持平价走势资料图昨天下午

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资料图

　　昨天下午，南京迎来了下半年第一场土地拍卖，一共有6幅地块出让，其中城南两幅，六合4幅，涉及住宅性质的有3幅，总出让面积达169435.8㎡，起拍总价20.82亿元。和上一次土拍一样，昨日的土拍依旧走的是平价路线，6幅地块成交总价21.82亿元，总共仅比起拍价溢价1亿元，其中争夺最激烈的一幅地块也仅仅经过了9轮竞价就成交，备受关注的板桥地块甚至被新城控股以底价拿下。

　　西善桥地块，时隔3月便宜3755元/平方米

　　昨日出让的6幅地块中，两幅城南地块，一个是西善桥G30地块，该地块位于城南岱山保障房片区，东至岱山中路，南至岱山北路，是商住地块。地块整体居住环境相对比较成熟，周边分布着众多保障房小区，北面就是宁芜铁路，也是未来地铁7号线站点西善桥站所在地，仅报价两轮，就被招商地产以总价11.4亿摘得，综合楼面地价14164元/㎡，未达到最高限价，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

　　今年5月，电建在附近拍下的西善桥G18地块成交楼面价17919元/㎡。纯新盘绿城云栖玫瑰园地价则高达21745元/㎡，预计今年四季度开盘。相比之下，招商拿下G30地块楼面价可谓是“捡漏”，仅时隔3个月，地价降了3755元/㎡。

　　而板桥的G31地块在拍卖前备受瞩目，因为该地块地处莲花湖以西，出让要求配建一个不少于12万平方米的大型集中式购物中心，未来辐射周边多个小区。不过昨日这幅地块却仅一轮竞价就被新城地产以3.4亿元的底价拿下，据悉，这里会再添一座新城吾悦广场。