要买房先开卡？句容一楼盘涉嫌未领证先收筹句容

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近日，扬子晚报新闻热线96096接到南京市民陶先生的投诉电话，反映镇江市句容郭庄镇一家名为禹洲金陵朗廷的楼盘，在没有取得预售证的情况下，要求买房人在指定的银行开卡并存入2万元以表买房诚意。采访人员调查后将这一情况向句容市住建部门进行了反馈。该管理部门的工作人员表示，没有预售证，任何和买房直接关联的收钱行为都属违规。

市民投诉：

买房还要额外办张银行卡

陶先生告诉采访人员，他前段时间跟朋友去禹洲金陵朗廷看房子。“房子还没开始卖，售楼员说正在申报价格，预计8月底开盘。让我们办张银行卡，存2万元，说是做验资用，开盘的时候就能享受5000元的优惠。”陶先生说。

正好当时陶先生带的银行卡里有2万多元，可以供售楼处查验。但售楼员却说不行，陶先生必须在售楼处现场开卡，存入指定银行才有效。对此，陶先生表示不解，他称：“为什么买房子还要额外办张银行卡，还跟买房优惠捆绑在一起，这不是强制我们按他们的规定去做吗？开发商也太牛气了吧。”

采访人员调查：

售楼处现场办卡存2万

接到投诉后，采访人员来到位于句容的禹洲金陵朗廷楼盘进行实地调查。在售楼处，接待采访人员的售楼员介绍，楼盘还没有开盘，即将推出洋房产品。当采访人员询问房子的售价时，售楼员告诉采访人员，“目前最终价格还没出来，我们正在申报，还没拿到预售证，预计每平方米1.5万元吧。”售楼员表示，预计开盘日期在8月底。

在带采访人员看样板房的过程中，售楼员透露了一个买房“优惠政策”。“现在我们在做意向登记，你登记了就能多享5000元的优惠。”售楼员称，所谓的现场登记，是要在售楼处现场开卡，办指定两家银行中任意一家的新卡，并存入2万元。

对于采访人员表示自己已有他们指定银行的储蓄卡，是否就验里面的存款。“不行，必须要新开卡。你有这个银行的卡，可以开一张另一家银行的卡，我们售楼员有这两家银行的工作人员现场驻点办理开卡。”售楼员再三强调，一定要到售楼处现场开卡才有效。“我们没拿到销许，不能收认筹金，这2万元也就是开发商做个买房诚意测试。你存2万元进卡，卡是你的，钱也还是你的，但有这个记录。其一，确定你是有诚意买房；其二，验个资，也能知道你的钱是活期的，首付没问题。”该售楼员说。