无锡曾经“地王”烂尾后又复工变得很“低调”( 三 ) 曾经的“地王”

　　直到2017年8月底，一切才尘埃落定。当年8月30日的一则报道称，无锡中院顺利审结无锡富隆成房地产开发有限公司重整案。该案既是无锡中院第一例执行转破产的案件，也是第一例有“烂尾楼”的房地产企业破产案件，经过重整，原本资不抵债的企业职工债权、工程款债权等都能100%清偿，购房人入住高品质楼盘也有了盼头。而涉及的项目楼盘，正是“红梅新天地”。

　　相关的报道还透露，该企业因公司资金链断裂，经营状况恶化，项目无法按期完工和交付使用，公司经营陷入困境，并涉及多起诉讼。而在此前的2016年，无锡中院根据富隆成公司申请，裁定其公司破产重整，面对竞标方，非利害关系人房地产企业人员及法律顾问、外地破产管理人、政府人员还受邀担任评标委员会委员进行评分。最终，绿地集团控股的南京市城市建设开发（集团）有限责任公司以4.7亿元报价中标，被确定为富隆成公司重整投资人。

　　司法的介入，各利益方的协调与配合，最终这个“烂尾”项目迎来重生。“当时来说，各方面都觉得，这是最好的处置方式。”项目所在辖区——无锡市北大街街道办事处副主任，负责招商工作的郁骏毅透露。实际上，资金实力雄厚，行业经验丰富，社会责任感强烈，在当时被确认是“接盘侠”必需具备的“素质”。有意思的是，该案件还曾入选2017年度江苏法院十大破产案例，引发司法等各方面的关注。

　　重新定位开启重整之路，过程料难一帆风顺

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　　沉寂3年后，“红梅新天地”迎来再次更名，这一次叫“绿地观澜湾”。2018年8月9日，破产重整的这处“地王”项目举行了启动仪式，宣告该项目“低调”重启。

　　郁骏毅透露，该项目作为街道辖区的“烂尾”项目，一直备受关注，因为关系到一大批业主的切身利益，担心烂尾引发连锁反应，还让其成为了政府“维稳”关注对象，街道及政府在其中做了大量的工作。在街道方面看来，经历近10年的“反复”后，如今迎来“重生”，着实不易，“楼盘的破产重整，在无锡还是第一次，重启所做的工作复杂而繁杂，接手开发商光是接手准备就用了一年。”据悉，由于项目涉及未来周边片区的升级改造，市、区、街道等各级政府方面都给予了很多的关注和帮助。