房价暴跌的谣言为什么会流行?为啥那么多人愿意相信?( 三 )
-----房价暴跌的谣言为什么会流行?为啥那么多人愿意相信?-----
-----房价暴跌的谣言为什么会流行?为啥那么多人愿意相信?-----
对当下中国楼市来说，“涨价”就像是“狗咬人”，已经不算什么新闻了;“下跌”才是类似人咬狗的事件，才是能引人关注的新闻。
所以，媒体--特别是部分追逐10w+的自媒体绝不会放过任何一个下跌的蛛丝马迹，并大写特写，以此吸引眼球、获取巨大的流量。
由于在过去的二三十年时间里，中国房地产是资产增值的逻辑。资产的定价取决于增量房交易的定价。例如100万资产升值到1000万的定价，那就需要重新估值、定价、抵押。在这种情况下，如果增量资产的价值发生变化，对资产拥有者来说影响很大。
这意味着，一旦房价下跌，整个市场上所有房子的价值都将缩水。对开发商来说房子必然不好卖了。对房子的拥有者来说，意味着其资产缩水了。而对那些尚未买房整天期盼房价下跌的群体来说，则是看热闹不嫌事情大。
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