8月南京楼市成交量环比下跌 29家楼盘仅4盘售罄
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本文标题：8月南京楼市成交量环比下跌 29家楼盘仅4盘售罄
（小编提示您本文原始标题是：8月南京楼市成交量环比下跌47%）
8月的最后一周，南京开启一波上市高潮：10家楼盘推出了近3000套房源。但是，热点楼盘的缺失，冷热不均的开盘状况和大半个月的“暑假模式”并不能改变8月楼市的颓势。根据网上房地产的统计，2018年8月南京楼市新房成交4447套，环比7月下跌了47%。上市的29家楼盘中，只有4家楼盘开盘当日宣告售罄，有16次开盘开发商并没有提供数据。
房源增加了，去化率低了，开盘也有优惠了
8月，南京房源供应量是增加的，领取销售许可证的楼盘多达40家，其中有29家楼盘开盘推出8001套房源，和7月相比上涨了76.4%。
然而，上市房源的井喷并未能改善8月楼市的低潮，在29家楼盘中，售罄仅4家，去化9成以上的5家，有16家销售开发商并没有提供数据。需要公证摇号楼盘占比不到一半，只有13家，而且在这13家需要摇号的楼盘中，中签率低于10%的只有3家，分别是景枫你山、保利樾广场和宏图上水云锦，全部都是“限价盘”。
景枫你山别墅是8月份中签率最低的楼盘，62套别墅共有1491组买房人参与摇号，中签率仅为4.2%，主要原因是价格便宜，户型面积180-367平方米的别墅，销许均价仅有21829元/平方米，比大多数板块的住宅都便宜。
而销售一般的楼盘比比皆是，去化低于5成的高达13家。位于六合的荣耀府开盘一周只卖了25套，去化仅1成；桥北的大华锦绣华城8月10日开盘推出的房源快1个月了，仅卖了21套，去化4成。8月25日的一次开盘推出294套房源，至今还没有任何销售数据上传；更惨的是高淳的紫晶美域，开盘近1个月，也没有成交数据。
另外，值得注意的是，在严格执行限价政策之后，已经销声匿迹的买房优惠再度重出江湖，五矿澜悦方山开盘当天选房，总价可以优惠2万元；中海滨江U-LIVE开盘当天最高可以优惠12%。
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