单元楼电梯损坏物业却要全小区同意方可修理( 二 )

2026-01-03

但齐女士万万没想到，好不容易人数达到申请标准了，小区物业却提出了新要求。物业表示，要小区七栋楼都同意，才能维修电梯。齐女士很纳闷：自己单元楼的电梯坏了，为什么还要其他单元楼的业主签字同意才能修呢？

这样的要求合理吗？采访人员联系了东城水岸所在的南京秦淮区大光路街道物业科。工作人员答复称，本单元电梯坏了申请维修资金，只需要本单元三分之二以上业主同意即可。

得到答复后，采访人员陪同齐女士来到了小区物业管理处。工作人员解释称，小区的电梯已经用了十几年了，他们早就在申请公共维修资金，准备大修一次。这需要全体小区业主参与签字，三分之二以上业主签字同意才可以。而5号楼D单元的电梯是在物业提出整体大修的申请后才坏的，照理无法再单独提出维修申请。这些细节，可能是他们没有向5号楼D单元的业主解释清楚，造成了对方误解。

采访人员翻看申请表发现，有些单元楼签字的业主目前连三分之一都不到，要等到三分之二以上似乎还遥遥无期。齐女士和5号楼D单元的其他业主非常着急，他们实在等不及。物业管理处工作人员回复，已将这一情况汇报给了领导，领导表示可以由物业先垫钱维修。

经过协商，物业管理处联系了电梯公司，只要维修配件到位，这个星期天就可以维修电梯。对于这一结果，齐女士等业主表示满意。

江苏广电融媒体新闻中心/张清

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