南京退房量小幅攀升 9月主城仅2套 window.sina_survey_config = {//注释

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　　随着南京楼市逐步回归常态，退房市场开始活跃起来，今天公布的南京9月退房榜单显示，本月的退房数量持续增长，共有25套房源亮相，不过位于主城的只有2套。

　　今年8月份南京共有退房21套，创下年内新高，不过，南京市房管部门今天公示的9月名单刷新了这一数据，退房数量小幅攀升至25套，涵盖了江宁、浦口、六合、高淳等板块。值得注意的是，来自主城位置的退房只有2套，分别来自鼓楼滨江和燕子矶新城，显示出主城板块的房地产市场相对活跃，退房数量较少，而周边区域的楼盘则因各种原因被买房人退出，市场热度逐渐降温。

　　扬子晚报采访人员发现，本月退房数量最多的板块是高淳，有8套房源退出，双湖新城一家便有6套上榜，此外雅居乐花园、紫晶美域也各有1套，价格基本与市价持平。江宁的9月退房则有6套，包括证大九间堂、碧桂园湖光山色、远洋山水等，别墅项目不少，因而总价较高。浦口的万江共和新城有1套87平方米的退房，价格24000元/㎡，采访人员在安居客、58同城等网站查询到的该小区二手房价格则只有20000元-24000元/㎡之间，退房的吸引力不足；来自六合的荣盛首府、荣盛鹭岛荣府退房则与市价基本相当。

　　位于主城的2套退房分别是燕子矶新城的弘阳燕江府和鼓楼滨江的恒大滨江，前者面积140平方米，单价24888元/㎡，后者为酒店式公寓，48平方米的房子单价34306元/㎡，为前期的退房房源。市场人士介绍，退房的稳步增加与楼市逐渐恢复平稳关系密切，南京市场交易正常年份的月均退房量通常在三四十套左右，买房人在出手购房前也会多一个选择。