男子卖房为妻治病居无定所申请廉租房被拒( 二 ) （原标题：卖房为妻治病居无定所

云龙区房产服务中心：不符合文件规定

云龙区房产服务中心住保科王科长说，她已经多次接待过郭先生，科室的工作人员对他家的情况都很了解。郭先生妻子患癌是事实，家庭情况确实比较特殊。然而，按照《2016徐住保办1号文》的规定，廉租房的申请条件为：（1）具有市区城镇常住户口5年以上；（2）连续享受城市最低生活保障或持有市总工会核发的《特困职工证》一年以上，且人均住房建筑面积低于10平方米（含10平方米）的家庭。“虽然郭先生现在没有住房，但文件中现住房的面积认定有这么一条规定：5年内已转让或领取拆迁货币补偿款的原住房面积。”王科长说，郭先生名下这些年卖掉了三套房子，2007年那套可以不算在内，而2016年和2018年卖掉的两套房子面积加起来在100平米以上，一家三口的平均住房面积是30多平米，远远超过了文件标准。这个情况已经给郭先生解释了几十遍，也不是没考虑到郭先生家特殊情况，已经向市房管部门汇报过郭先生的材料，得到的答复是，郭先生的卖房时间确实太短，今年5月份卖的房子，6月份就过来申请，不可能给予通过。云龙区房产服务中心作为执行机关，只能给出这样的答复。云龙区房产服务中心分管住房保障工作的刘处长说，像郭先生家这样因重病卖房的，以前也遇到过，但没有实行过特例，5年的年限不可能缩短，只能按照文件执行。

律师：政策没有考虑到因病卖房家庭，不够全面

对于郭先生卖房为妻治病申请廉租房被拒一事，江苏红杉树律师事务所程栋主任认为，从这件事情分析，主管部门在制定廉租房申请政策时考虑得确实不够全面，政策中只考虑到售房者出售房屋后会获得一定收入，但没有考虑到业主售房的目的，这对于那些卖房治病、因病致贫的家庭来说，确实没能兼顾到，应该根据事实情况有所变更，令政策更加细致化、人性化，就像法律中的“但书条款”一样，在规定了一般原则的同时，也规定了例外情况。程栋主任说，由于此类文件不是行政行为，是具有普适作用的，而非具体的、有针对性的某项行为，不能通过诉讼解决，只能向制定文件的机关反映，作出修改。