好消息！今天起主城不动产登记可24小时网上办( 三 ) （原标题：好消息！9月30日起

3、个人纯更址的变更登记

可通过以下方式之一办理：

方式一：（1）当事人进入“我的南京”手机APP“E办证”模块（实名注册后登陆“我的南京”手机APP→“我的”→“房产交易登记”→“E办证”），按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料（涉及多个权利人的，仅需其中一名具有完全民事行为能力的成年人提出申请）→（2）不动产登记机构审核（审核未通过的，反馈信息；审核通过的，通知当事人至大厅提交材料核验）→（3）当事人至大厅提交材料（涉及多个权利人的，应同时到场或委托代理人到场），不动产登记机构当面核验，核验通过的，予以登簿、制发证→（4）当事人缴纳不动产登记费后，领取证书。

方式二：（1）当事人进入“南京不动产”微信公众号“E办证”模块（关注并进入“南京不动产”微信公众号→“办事大厅”→在“个人中心”完成实名注册→“E办证”），按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料（涉及多个权利人的，仅需其中一名具有完全民事行为能力的成年人提出申请）→（2）不动产登记机构审核（审核未通过的，反馈信息；审核通过的，通知当事人至大厅提交材料核验）→（3）当事人至大厅提交材料（涉及多个权利人的，应同时到场或委托代理人到场），不动产登记机构当面核验，核验通过的，予以登簿、制发证→（4）当事人缴纳不动产登记费后，领取证书。

4、预购商品房预告登记

（1）当事人（房地产开发企业授权经办人员）进入南京市不动产登记网站（http://bdcdj.njgt.gov.cn）“E办证”模块，按照网页提示提出申请→（2）当事人至大厅提交材料，不动产登记机构审核，审核通过的，予以登簿、制发证→（3）当事人领取不动产登记证明（大宗批量的，通过EMS免费快递送达）。

5、预购商品房抵押权预告登记

（1）当事人（联网银行机构授权经办人员）进入南京市不动产登记信息共享服务系统（银行版）中的“E办证”模块，按照网页提示提出申请→（2）当事人至大厅提交材料，不动产登记机构审核，审核通过的，予以登簿、制发证→（3）当事人领取不动产登记证明（大宗批量的，通过EMS免费快递送达；具备条件的，核发电子不动产登记证明）。