九月南京二手房市场冷冷清清 多个小区降价明显( 二 )
以南京麒麟的中南雅苑为例，今年6月业主集体喊涨，将挂牌价上调到每平方米5万元，如今却回落到每平方米3.5万元左右。
只有雨润国际广场等极少数是例外，基本维持每平方米5.4万元左右。对此，房产业内人士分析，抱团涨价只是业主的一厢情愿，随着楼市调控政策进入深水区，以及近段时间新盘大量上市的影响，楼市趋冷很正常。南京"房掌柜" 尹霄飞认为，这种价格同盟是松散的，每家每户的情况不一样，对资金的需求也不一样，有的急需用钱，不可能为了一个小区的价格同盟去等待比较长的时间成交。
昨天的社交媒体被万科秋季例会主题照片"活下去"刷屏，有人说这是万科矫情，也有人分析这是房产龙头的市场嗅觉：喊了很多年的楼市冬天，也许狼真的来了。尹霄飞认为，楼市一度靠情绪驱动，上涨的时候所有人都火上浇油，下行的时候所有人都唯恐抛之不及，所以，"稳"将是楼市接下来的方向，房价仍处在稳中下行的过程中 。
江苏广电融媒体新闻中心/郑丽丽
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