国庆南京楼市：认购量大涨成交量下降74% （原标题：国庆南京楼市：认购量大涨

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本文标题：国庆南京楼市：认购量大涨成交量下降74%

（小编提示您本文原始标题是：国庆南京楼市：认购量大涨，成交大跌）

国庆期间，南京楼市认购1923套新房，同比去年上涨了272%。但是，7天里众多楼盘不摇号不开盘，成交量反而下降了74%。

9月成交量同比下跌

9月份最后一周，南京楼市共有21家楼盘领取销许，主要包括江北核心区的扬子江金茂悦、绿地海悦；河西的正荣中心天寓江宁的银城云台天境、城南的绿地深蓝、城北的中冶盛世滨江，还有保利金地贝克湾、金隅紫京叠院等。

一大波房源上市也从侧面反映了卖房市场着急，捂盘现象越来越少。国庆期间，江宁、江北认购量和成交量领先。其中，江北认购、成交量分别为784套、76套，江宁板块认购、成交量分别为651套、3套，江北板块延续此前的热度，领跑认购量。从周成交榜单来看，国庆期间上传数据排名前三（不含商铺和车位）的分别为绿地海悦、银城旭辉云臺天境和绿城深蓝。

据365房产网统计，9月南京共37家楼盘推出超8500套房源，但成交分化明显，包括武夷名仕园、中冶盛世滨江、扬子江金茂悦、绿地海悦、绿城深蓝等售罄楼盘仅占楼盘总数的1/3不到。

本周，大地伊丽雅特湾、万达茂、华润国际社区、熙悦、银城东岳府、力标赞城、葛洲坝招商紫郡蘭园等9家楼盘将陆续迎来开盘，不知道是否能够给10月带来更漂亮的成绩单。

高性价比学区房10小时成交

新房市场成交分化明显，二手房市场也一样，只有真正“性价比房”才能成交。9月30日，一套位于场门口小区14号，面积31.47平方米的学区房刷爆了地产朋友圈。该房源挂出来后，成交周期只有约10个小时。据悉，是因为目前29中的学区房里，250万以下的房源几乎没有，场门口小区14号的房子成交价格都在270万元以上，这套总价只有200万元的低价学区房自然而然成了“性价比首选”。之前，凤凰庄小区的一套33.32㎡小户型房源，成交总价170万元，成交周期也只有一天，也是因为总价便宜，200万元都不到。