居民付费堆放物业签约专运( 二 ) 随着对违法偷倒垃圾整治力度的加大

小区签约

专运公司及时规范处置

去年10月，市政府下发文件，提出加快建筑垃圾终端消纳场所建设，实行环卫专运制度。作为物业管理行业主管部门，无锡市住建局今年4月下发文件，明确各物业公司要配合落实建筑垃圾环卫专运制度，对因为偷倒垃圾被城管、公安、交通等部门处罚的物业公司，实行信用扣分制度。目前，锡山区、滨湖区都在推进专运体制建设，并制定了详细的管理细则，已经取得一定效果。

在全区的小区临时堆放点——镇转运站——区处置终端的体系都已到位的情况下，锡山区城管委办公室下发文件，明确各小区都要与专运公司签订合同，所有建筑装修垃圾都要由有资质的6家公司的23辆专运车辆清运，以截断源头。“我们要求所有签约小区都要在小区内进行公示，让居民都知道这回事。”

东望景苑小区9月20日与一家专运公司签订了一年期专运协议。“去年起小区进入集中装修期，公司找了一家没有资质的垃圾清运公司签约，出了一批垃圾后，因为打击力度加大就没再运了。”物业经理说，今年新的管理规定出台后，物业公司及时与有资质的公司签订了新协议，签约后仅2天，就按规定路线清运了一批垃圾到厚桥石节山消纳场。“小区旁的临时堆放点果然空出了一大片，为后续装修户垃圾进入腾出了空间。”

专运制度

效果显著但要精细落实

环卫专运推进过程中，也出现了争议。“实施环卫专运有利有弊，对防范偷倒确实有效果。”一家物业公司的邱经理说，但随着清运处置费的上涨，他管理的小区及周边几个小区居民装修敲墙的收费普遍从50元上涨到80元至100元，业主处置垃圾的成本增加。有些居民不理解不乐意，物业解释、劝说的管理难度很大。

相对于偷倒而言，有资质的清运单位收取的费用除了清运成本外，还要缴纳处置费，价格确实高了。这成为一些小区不愿与专运公司签约的原因之一。此外，一些没有处理终端的区，即便居民签约，也难以建立垃圾处理的闭环体系。

还有不少小区没有物业，或者物业只收押金不管清运，“很多业主就自己处理建筑装修垃圾，因为不懂相关规定或贪图便宜，成了偷倒垃圾的源头。”市民秦先生说，这反映出建筑装修垃圾缺少成熟的处理体系，应该尽快建立一套类似于生活垃圾的收运处置体系。对环卫专运，秦先生认为非常必要，但是，居民没有养成付费处理垃圾的习惯，这对专运制度的落实是个挑战，要求相关部门的工作应该做得更精细。