4家楼盘开售3家卖光南京楼市进入供货旺季国庆之后的房地产市场旺季已经来临

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　　国庆之后的房地产市场旺季已经来临，仅昨天一天，南京楼市便有4家楼盘开盘选房，今日的最新统计数据显示，当中有3家已经售罄。今天上午，江心洲的胜科星洲府也正式开启选房，市场人士预计卖光的可能性较高。

　　昨天一早，位于仙林的万达茂最新一批房源对外公开选房，根据此前公证机构提供的信息，共有4403组客户报名认购285套精装房源，中签率只有6.5%，创下近期南京楼市的中签率新低。从房源的户型来看，100平方米、140平方米的设计颇受改善型买家的欢迎，23000元/㎡的销许也在当地的房价“红线”范围内。从上午9点到下午1点，所有房源全部售罄，据销售人员介绍，周边客户比较多，其中也不乏邻近城市的买家。

　　位于南站板块的万科都荟天地是在昨天下午开的盘，此次首开推出的388套房源吸引3560组买家，中签率为10.6%，这在南站板块算是比较抢手的项目了。在户型方面，采访人员发现最小的为90平方米，最大的140平方米，基本涵盖刚需到改善类型，35000元/㎡的销许价格没有超过人们的心理预期。从选房过程来看，90平方米和120平方米由于总价较低，因而最先被挑光，后续选房的有人因小户型缺货而放弃，根据今天最新的统计信息，所有房源已被选完，开发商表示近期还将陆续加推。

　　昨日开盘售罄的还有溧水楼盘金都华府，中签率为33%，共有967组客户报名317套洋房。位于南京城北的大地伊丽雅特湾在昨日推出了138套房源，毛坯均价27000元/㎡，共吸引了482人参与摇号，由于土地年限、价格等方面因素，放弃选房的人不少，截至到今天下午1点，网上房地产显示认购数据为111套，相当于8成左右的销量。

　　值得一提的还有江心洲的胜科星洲府，今天上午这家楼盘也正式开启了选房，这家备受买房人关注的楼盘总共吸引了2238人报名332套房源，14.7%的中签率在不少市场人士看来略低于预期。其中最小的户型面积为95㎡，精装均价为37800元/㎡，交付时间为明年6月30日，有一梯一户，也有一梯两户的设计。目前销售人员尚未公布最终的销售数据，不过市场人士预计，这家楼盘的销售压力并不大，其邻居项目仁恒绿洲新岛的二手报价稳定在43000元/㎡的水平上。