汇集力量智慧发挥示范效应 “适老”化改造让更多老人住得舒心( 二 ) 养老

“高配”变“标配”，不少问题尚待解

来自省民政厅的数据显示，2017年末全省7801.1万户籍人口中，老年人口达1756.2万，平均每100个人中就有22个老年人。随着老龄化加剧，宜居环境应尽快由老人生活的“高配”变成“标配”。

南京市为3.45万户“五类老人”购买住宅内适老化改造服务，每户补贴500元。南京朗诗常青藤养老服务有限公司承接部分项目，根据老人需求增加扶手、防滑地垫、报警器等安全配件。公司居家运营主管张晨发现，有些老人嫌麻烦，说家里本来就小，连墙上装扶手都觉得浪费空间；有些老人尚未意识到小配件、小改动的作用，对潜在风险估计不足；有些老人想进行改造但不符合政府资助条件，自己又舍不得掏钱，只好等等再说。

小区内的改造，也常因“众口难调”遇阻。有个老旧小区在得到居民同意后申报省级宜居示范居住区，但施工前又遭到一些居民反对。加装电梯此举颇受关注，但难度也大，今年申报省级宜居示范居住区的老旧小区中，有这项内容的仅兴隆新寓兴宏园一家。

至于资金问题，李强告诉采访人员，2017年省级财政专项安排9000万元，补贴省内40个老旧小区的适老化改造。这些小区改造后环境大为改善，房价涨了不少，旁边小区的居民也主动找街道要求改造。由于资金有限，宜居住区建设只能选取一些项目先做示范，省财政今年设立的8500万元专项引导资金，重点支持116个示范项目中2000年前建成的老旧小区。其建筑面积都在3万平方米以上，仅一个小区的改造资金就需上千万元。

补齐硬件短板，长效管理须跟上

在兴隆新寓兴宏园小区，长廊内座椅还没安好，有的老人只好自带小凳子下楼。社区主任王仲浩解释：“目前还没到装椅子这一步呢，工程预计下月初完成，一定让老人们满意。”

李强告诉采访人员，近期省住建厅正督促各地如期推进宜居示范居住区建设，以便尽快发挥带动效应，明年我省还将新建一批省级宜居示范居住区。多个设区市也正积极推动宜居建设。苏州市住建局住房保障处处长钱毓静介绍，该市近年来在老旧小区整治中将无障碍改造列为重点，尽可能为老人增加公共活动空间，同时要求物业管理为老人提供专门服务。

补齐硬件短板，长效管理也须快跟上。南京农业大学规划设计研究院高级城市规划师黄石磊提出，老旧小区因原先建设标准低而存在功能欠缺，新增适老空间后请专业机构运营，让老人享受改造成果与专业服务。