南京一“凶宅”低价起拍无人报名，法拍房市场也凉凉？( 二 ) 南京

通常，" 凶宅 " 成交价格一般会在正常房源的八折左右。这套 " 凶宅 " 起拍价 640 万，市场合议价 800 万，面积 292 平米，起拍单价仅 2.19 万，合议单价 2.74 万，而该小区在售二手房单价在 3 万 ~4 万。这套 " 凶宅 " 为何价格如此之低，却无人问津？

一位业内人士表示，目前，南京一二手房市场整体不景气，大量房源降价抛售。正常房源降价都无人关注，有瑕疵的房源更是难上加难，比如法拍房，比如 " 凶宅 "。

不仅是 " 凶宅 " 热度骤减，采访人员发现，近期挂牌的普通法拍房关注度也正急剧下降，截至 11 月 8 日开拍的挂牌房源，仅 1 套有 1 人报名。

现象

南京一“凶宅”低价起拍无人报名，法拍房市场也凉凉？。来源是：现代快报。www.shandonglong.com山东龙网总结关键词语：南京,凶宅,法拍。

大量法拍房无人报名竞拍，市场转冷？

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10 月 29 日下午，采访人员查看了南京法院拍卖进行中的房产。秦淮法院拍卖的 14 套房产中，4 套房产有人出价，其他均无人报名。值得一提的是，这四套房产都在江苏省宿迁市沭阳县。还有浦口法院拍卖的两套房产，也有人报名，一套位于福建省泉州市，还有一套位于南京市浦口区。除了这 6 套房产，其他正在拍卖的房产均无人报名。

南京市一区级人民法院的网拍负责人告诉采访人员，其实这个数据比较片面，比如说他所在法院拍卖的两处房产，都不是住宅，面积大价格非常高。该负责人说：" 现在法拍房关注度比以往稍微有降温，不过在二手房中还是很受欢迎的。"

采访人员在阿里司法拍卖平台上看到，即将开始拍卖的房源集中在 10 月 30-11 月 2 日，不过，所有挂牌房源的报名人数均为 0。此外，今年上半年动辄数万人关注的盛况近期已经不复存在，围观人数最多的房源不过 7000 多人，最低的仅百余人。

采访人员发现，11 月 8 日即将拍卖的一套位于南京鼓楼区江东北路 269 号的一套法拍房，起拍价 62.4 万元，评估价 110.5828 万元，几乎是六折上市。该套房源目前有 1 人报名。这也是近期阿里司法拍卖平台上唯一一套有人报名的南京法拍房。采访人员查询发现，该套房源已经不是第一次拍卖，8 月份，栖霞法院发出一则拍卖公告，就是关于这套房源的。9 月 28 日，栖霞法院在阿里拍卖平台第一次挂出该套房源，起拍价 78 万，过万人围观，但 0 人报名，最终流拍。此次，是该套房源的第二次挂牌，起拍价再降 15.6 万，有 1 人报名。