小区交付3年未验收职能部门：沭阳房地产风气就这样( 三 ) 小区

看到采访人员来采访，业主周女士显得很激动，“到现在为止，我家煤气管道都不给通，我都是使用煤气罐，这样的日子不知道什么时候是个头。”

业主们表示，拿完房子后，这几年他们无数次的找开发商，希望尽快组织验收，然而得到的都是再等等，没有钱之类的答复。采访人员根据业主提供的电话号码，多次尝试联系开发商江苏金厦的负责人，对方电话始终无人接听。

据了解，《城市房地产开发经营管理条例》，《建设工程质量管理条例》等都明确规定，商品房交付前，必须要通过竣工验收。既然有明确规定，那么沭阳县职能部门是如何监管的呢？业主们的诉求何时能够兑现呢？

县住建局：

小区交付3年未验收职能部门：沭阳房地产风气就这样。来源是：交汇点。www.shandonglong.com山东龙网总结关键词语：小区,交付3年,未验收。

不动产证遥遥无期，消防验收无能为力

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沭阳县住建局房地产管理处的崔主任承认，金地鑫城小区一期的两栋高层是在没有经过竣工验收、消防验收等一系列手续的情况下，临时交付给业主的。“主要是当时老百姓的意见很大，房子迟迟交付不了，信访和住建就要求开发商进行完善设施，临时交付给业主使用”目前，由于开发商和施工方之间有纠纷，还在诉讼过程中，所以不动产证办理时间还遥遥无期，可能要到明年的年底才能有说法。“老百姓也不要着急，不动产证肯定能办的下来。”

对于存在消防安全问题，崔主任说，开发商完善消防设施需要支出约450万元，但现在开发商没有钱。不仅如此，目前开发商与消防的施工方也存在纠纷，正在打官司。房地产管理处曾经在今年的八九月份，给住建局打过一份报告，建议由政府先承担450万元，把这两栋高层的消防验收给通过了，等到开发商的三期项目销售后，再偿还政府，但这份报告打上去之后就石沉大海了。