南京规范网上房源发布个人发布需实名注册房源信息白名单实名登记备案黑中介

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个人在网站上发布房源需要进行实名注册！中介机构发布房源信息须进行登记备案。近日，南京市房产局会同市网信办召集12家互联网平台及部分中介机构、住房租赁企业召开专题会议，要求进一步加强网站房源发布管理，向网络虚假房源信息说不！

通过网络平台寻找房源，是很多人常用的租房买房方式。不过，网络在带来方便的同时，也常常出现虚假房源信息，比如无效房源、老旧房源不更新、“钓鱼房源”诱客等现象让不少看房客身心俱疲。

为此，南京市房产局明确，“真房源”应当同时符合依法可售（可租）、真实委托、真实状况、真实价格、真实在售（在租）的要求。若是市民自主在网上发布的房源信息，所有商业网站必须通过实名认证等进行资格审核，若是经纪机构和租赁企业在网站上发布房源信息，要查验经纪机构是否在房产部门进行过登记备案，租赁企业是否办理信息登记。房产部门已为这些网站提供一份“白名单”，不在“白名单”之列即可能是“黑中介”，将没有发布房源信息的资格。

采访人员了解到，此前一个多月，南京市房屋租赁管理办公室开展了从事住房租赁经营活动的企业、个体工商户和集中式住房租赁项目的信息登记工作。截至10月31日，南京市共有461家企业、个体工商户，67个集中式长租公寓项目办理了信息登记。

另外，根据住建部要求，南京市已搭建了“南京市房屋租赁服务监管平台”，实现了房源发布、合同签约、服务评价、登记备案等功能，市民通过“我的南京”APP、微信公众号“南京房产微政务”和微信钱包“城市服务”开设的租赁频道，可以随时发布出租房源信息。申请挂牌的房源均通过房管部门的物权核验，拥有唯一的二维码。