上周南京5盘推新仅1盘＂日光＂板块持续冷热不均尽管新房供货量源源不断

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本文标题：上周南京5盘推新仅1盘"日光" 板块持续冷热不均

尽管新房供货量源源不断，不过南京楼市的销量却继续维持冷热不均的现状，过去常见的“日光盘”也日益稀缺。采访人员统计发现，上周南京全市共有5家楼盘推新入市，结果仅有1家楼盘“日光”，江宁1家纯新盘甚至当天售出不到2成。

一周仅5盘推新，这是南京楼市自“金九银十”以来单周推盘量最少的一次了，尽管如此，受到买房人关注的项目却并不少。位于南站板块的万科都荟天地在上周推出了收官房源，共计240套装修房亮相市场，房价则与河西南的35000元/㎡几乎持平。从不到10%的中签率来看，这批收官房源颇受欢迎，最终也在开盘当天被一抢而空。位于青龙地铁小镇的纯新盘珑悦在上周推出了首批200余套新房，销许均价在27000元/㎡左右，中签率超过2成，当天销售了8成左右的房源。值得一提的是，江宁一家楼盘推出了65年产权的酒店式公寓，房源接近200套，均价26000多元/㎡，由于户型设计、功能等方面因素，买房人并不积极，目前网上房地产显示的认购数量为33套、成交0套，认购率不到2成。

此外，江北的2家楼盘也在上周推出亮相，售出比例约在5成到9成左右，其中一家楼盘宣布“精改毛”后，调低的价格降低了购房门槛，因而受到买家的关注。网上房地产显示，南京楼市上周共认购新房2123套，成交2190套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购303套、成交313套，与前一周认购2325套、成交2343套相比，认购量下跌8.7%，成交量下跌6.5%，“双降”的情况在此前并不多见。市场人士介绍，本周南京还将有8家楼盘随时可能开售，燕子矶的纯新盘中海燕矶听潮和河西中的世茂天誉最受关注，房价均在红线范围内。此外，河西中部的新盘东原印长江昨天领取了277套新房的预售证，户型从125平方米到200平方米不等，验资金额为400万元，最低首付为8成。(采访人员马祚波)