苏州的这个小区美得像公园原来玩了这么多新花样( 二 )

2025-12-29

玉锦花园的车位配比是1：1，但是随着入住率的不断增加，停车矛盾也在日渐凸现。对此，小区物业因地制宜采用不固定车位的停车模式，将车位资源利用最大化，同时也减少了私占车位现象。

“住户租我们的车位或者交给我们的管理费是按年缴的，比如一年760元，但是他这一个月出差车位是空置的，他可以租给其他人，这个租金是给他们自己的，所以对他来说没有什么损失，对我们来说这个车位资源又得到了更大的利用，他可能还创造了一笔额外的收入。另外，我们每进来一辆车都会给他发一张临时停车卡，而且我们每天发临时停车卡的数量是有限的，假如20张卡发完之后，是非业主车辆那只能在外面等，我们首先要确保小区车业的利益和便捷。”孟超告诉采访人员。

在小区物业公司的精心管理和服务之下，小区日臻成熟，成为业主们温馨的港湾和理想的家园。自项目交付至今，经第三方对小区的环境、客服和车辆管控等进行综合评价，已经连续3年满意度在95分以上，物业费收缴率更是高于98%。

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