苏城商品住宅上周网签量翻两番俩楼盘开盘即售罄（：苏城商品住宅上周网签量翻两番有俩

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本文标题：苏城商品住宅上周网签量翻两番俩楼盘开盘即售罄

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上周苏城楼市可谓冰火两重天，商品房集中网签成交暴涨，而二手房再跌一成，不过下跌速度有所放缓。据诸葛找房数据研究中心监测数据，11月26日-12月2日苏州市区商品房成交近2700套，环比前一周上涨约201%；其中住宅成交约1800套，环比前一周上涨约420%。二手房方面，成交近1700套，环比前一周下跌约10%；其中住宅成交近1500套，环比前一周下跌约12%。

上周苏州市区商品房集中网签，成交暴涨。对此，业内人士表示，这与近两周推新的楼盘自身情况不无关系。11月下旬以来，共有15个项目推新，其中不乏一些优质楼盘，“房荒”的园区、姑苏区的商品房项目受欢迎程度自不必说，还有位于“双吴”、高新区热门板块的项目也颇受青睐，凭借着价格与地理优势，大部分楼盘去化成绩不错，去化在六七成左右的有不少，两个楼盘开盘即售罄。

此外，上周市场供应情况同样表现出色，再引一波热潮，共计16项目（17次）领取近5300套房源入市，包括：相城区的水韵花都三期、九龙仓天灏、湖畔樾山，吴江的绿地太湖东岸、悦汇生活广场、中海富仕居、苏州湾天铂、正荣悦玺、悦隽平澜府、绿地林肯公馆，吴中的首开如院、建发独墅湾，高新区的惠丰花园二区、运河与岸，园区的中海上东区及姑苏区的清嘉苑，不论是刚需还是改善购房者均有较多的选择空间。据诸葛找房发布的数据，11月苏州市区共计34个项目（37次）新领预售，近11000套房源，共18个项目集中推新，部分项目多次推新，进入年底冲刺状态，“出货”量力压10月。业内人士表示，预计12月初多个项目将迎来首开或加推。