竞拍门槛降低后首场土拍明日登场 8幅地块涉四大板块来源：扬子晚报网整整一个月前

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　　来源：扬子晚报网

　　整整一个月前，南京市国土部门再次调整了土地拍卖规则，包括降低竞买保证金比例、不再要求竞买人具备相应开发资质，以及不再限制一个竞买人只能拿一幅宅地。扬子晚报采访人员了解到，门槛降低后的首场土地拍卖将于明天上午登场，共有8幅地块亮相，其中含有住宅性质的占了6幅之多。

　　2016年上半年，南京土地市场异常火热，高价地、天价地频出，当年9月，南京市将土地拍卖的现场举牌改为网络竞价；仅一个月之后再次发布土拍新规，对土拍规则进行了调整，包括一家房企在同一批土拍中只能拿到一幅地块，另外，所有参与商住、住宅用地的竞买人应具备房地产开发资质（含暂定资质），开发企业及其控股股东、集团成员企业不得报名竞买同一幅地块。

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　　今年11月中旬，南京市国土部门在公布的最新一期土拍出让条件中，这两条对开发企业拿地行为进行限制的条款均被删除，此外，对于房企的竞买保证金比例也从原来的起拍价5成，调低至2成或3成。明天上午，竞拍门槛降低后的首场土地拍卖即将登场亮相，8幅地块涉及城北、仙林、江宁、江北四大板块，其中涉及住宅性质的地块有6幅，约为22.5万平方米。值得关注的有城北小市的汽轮电机厂2018G50地块，为纯住宅性质，最高楼面限价为23155元/㎡，周边楼盘如葛洲坝招商紫郡兰园的售价则与河西南相当，约在35000元-37000元/㎡左右。仙林的青龙地铁小镇、江宁的青龙山生态新城、江宁禄口等地均有宅地出让，开发商是否会在年底慷慨解囊颇受关注。