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男子借40万摇号买房答应回报10万 没想到事后却不认账了( 三 )


　　李先生认为，他跟吴先生之间属于共同投资关系，也承认自己是想借名买房。对于双方说好的10万报酬变成给利息，他不同意。吴先生本人没有到庭应诉，他的代理律师答辩说，双方之间不存在共同投资关系，也从没有过那个口头约定。40万就是李先生借给吴先生的钱，之前已经给了银行利息，不应支付其他利息了。不过，吴先生方面愿意支付感谢费，但具体给多少，双方至今没有谈拢。且吴先生的代理律师说，双方微信聊天中提到的10万元，是吴先生之前想以10万元价格卖号子给李先生的。但后来吴先生才知道，卖号子是不被相关法规允许的，再加上自己也有了买房的想法，就没有发生卖号子的事情。吴先生的代理律师还认为，李先生所谓的合作摇号，在法律上就是不被允许的。法庭没有当庭判决。浙江南方中辰律师事务所陈树杨律师介绍，口头约定也属于合同订立形式的一种，双方都认可的话，在法律上跟书面合同有着一样的效力。
　　但口头合同一旦发生纠纷，容易遇见举证难。像李先生这样，遇见另一方不承认有过这个口头约定，就需要证据来证明有过这个口头约定。且在打官司时，需谁主张谁举证，换句话说，需要李先生在打官司时拿出有力的证据来。陈树杨律师指出，此时微信聊天记录、短信记录都可以作为证据。如果双方的微信聊天记录里，李先生说我当时跟你说好了，你买下房子了要给我10万报酬。然后吴先生也回复说是的，那这份证据就很确定了。否则需要结合双方聊天记录的前后语境来具体分析了。


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