楼市“稳”字当头：不走靠房地产拉动经济的老路( 三 )
因城施策让政策体系更合理
不久前 ， 中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房市场发展月度分析报告(2018年12月)》显示 ， 房地产调控政策保持了延续性与稳定性 ， 部分开发商及住房投资者关于房地产调控全面放松的预期一再落空 ， 开始逐步降价售房；货币化棚改政策的调整 ， 对二三四线城市房地产热起到了釜底抽薪的作用；复杂的国内外经济形势 ， 使得部分家庭推迟了购房决策 。 这些 ， 促进了房价降温城市增加 ， 市场更加理性 。
与此同时 ， 该报告建议 ， 未来房地产政策应保持政策定力 ， 即使房价出现暂时性下跌 ， 也不能出台刺激或鼓励购房政策 ， 从而导致房地产调控前功尽弃 。 但部分房价下跌的城市 ， 可以因地制宜地对一些不合时宜的房地产政策进行微调 ， 使得房地产政策体系更为科学合理 。
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