农民好福气，农村有房的农民要偷着笑了！你的房子更值钱了！( 二 )

2026-01-30

二、正处于重新修建的房屋对于那些正处于重新修建的房屋，也会得到相应的补偿。其实农村的宅基地，所有权归村集体，农民只拥有使用权，所以补偿也是属于村集体的，而不是属于农民的。所以，一旦房屋面临拆迁，农民只能拿到房屋的补偿。但是从今年开始，农村的房屋和宅基地都尽情了确权登记，也就是说，一旦房屋面临拆迁，农民可得到双向补偿，一项是房屋补偿，另一项是宅基地补偿。同时补偿金还会参照房屋的装修、院内附着物进行补偿。

其实很多农民还是很期待拆迁的，农民除了关心补偿金以外，还关心拆迁时的安置问题。房屋一旦确定拆迁，在拆迁的过渡期间，农民将会得到2万元左右的过渡补偿金。当然了，农民可以自行选择，来弥补自己的损失。各个地方的拆迁补偿，都有专门的计算公式和补偿标准。

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