相城“331”专项行动元和娄北社区40年危楼开拆（：相城“331”专项行动啃下硬骨头元

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本文标题：相城“331”专项行动元和娄北社区40年危楼开拆

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“轰隆……”挖掘机扬“臂”开拆，1月2日，位于相城区元和街道娄花东街的原吴县市化肥厂集体宿舍楼正式开拆。“这块区域是‘331’重点整治区域，今天正式开拆意味着这块‘硬骨头’终于啃下来了。”元和街道动迁办相关负责人说，危楼预计在三天内全部拆除。

此次拆除的3幢集体宿舍楼，建造于上世纪70年代，产权归相城区经发公司所有，三幢楼共有165间房，先前居住的原化肥厂职工家属有37户107人，出租户约89户（由原分配职工出租），居住人数大约500多人。 “前几年，我们也多次对集体宿舍进行过整改和维修，包括下水管道的重新铺排、水泥铺设地面、楼道护栏重建加固增设灭火器等。”元和街道娄北社区工作人员罗燕介绍到。

随着时间的推移，这一系列的维护和保养并没有从根本上改变老楼已成危房的事实。2017年5月份，区经发公司邀请苏州市危房安全鉴定处对3幢老楼进行了检测，检测结果评定鉴定对象房屋的危险性等级为C级，即：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。“楼栋里不仅墙体老化脱落、钢筋外露、楼道护栏缺失、楼道地面向外倾斜等现象严重，而且租住人员也复杂密集，存在严重的安全隐患。”罗燕说。