个税抵扣引发房东、租客博弈？有租客填完表又拿回( 八 )
张大伟认为 ， 引导纳税应该是个长期过程 ， 当前政策重点还是应该打消双方忧虑 ， 让居民更多享受到减税红利 。
张大伟指出 ， 目前 ， 大部分出租房屋是可以按照5%的综合征收率计征税款 ， 但未来是不是会找补旧账对于业主来说依然非常担忧 。 即使按照5%算 ， 一套年租金10万的房屋 ， 税费也有5000元 。 而租户抵扣的个税其实节省一个月也就100元左右 。
刘剑文告诉国是直通车采访人员 ， 出租方的风险是房产税和个人所得税等 ， 现在整个情况是出租的房子很紧俏 ， 为了转嫁成本 ， 所有的费用由承租方来承担 ， 这就会增加租赁的费用 ， 影响租赁市场正常的发展 。
刘剑文建议 ， 短期内税务部门可以出台一些过渡性措施 ， 在一定额度内对租房收入免税 ， 这样承租方也不会有后顾之忧 。 尤其是在房价居高不下的大城市 ， 能鼓励更多业主将房屋出租 ， 增加房源 ， 保证租金稳定 。
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