浙江日报头版丨义乌首试宅基地跨村“流动”( 二 )
受地理、历史因素影响 ， 村庄间可利用建设用地多寡不均的现象在我省各地普遍存在 ， 义乌也较为突出 。 据统计 ， 该市正在实施新农村建设的146个村 ， 仍存在约2300亩的建设用地缺口；而已完成或基本完成新农村建设的村庄中 ， 则有2200亩富余建设用地可以盘活 。
一边是长期闲置的农村土地 ， 另一边是已获批宅基地的农户无地可建 ， 难题如何破解？农村土地制度改革让宅基地跨村跨镇街“流动”成为可能 。 2015年3月 ， 义乌成为全国农村土地制度改革试点地区 ， 并在全国率先基本确立农村宅基地制度改革中的宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”制度体系 。
在此基础上 ， 义乌继续深入探索在宅基地所有权、宅基地资格权不变的前提下 ， 让宅基地使用权跨村跨镇街落实——获批宅基地后 ， 因本村用地紧张无法建新房的农户 ， 可以通过公开投标形式 ， 获取其他村庄宅基地的使用权 。
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