重拳出击！限制企业购房城市增至8个 或将向多城市蔓延( 五 )
为何要限制企业购房？中信建投证券在西安、长沙等地企业限购规定出台后指出 ， 各地已出台的限购政策均是针对个人或家庭购房 ， 而无针对企业购房的限制政策 ， 个人有动机通过名下公司参与摇号以规避限购政策或增大购房几率 。 企业限购政策是在原有政策上继续查缺补漏 ， 完善“房住不炒”思路 。
深圳市房地产研究中心主任王锋解读深圳限购政策时表示 ， 部分手握大量资金的买家通过注册公司摇号购房 ， 对刚需形成挤压 。 限制企业购房 ， 一是有利于堵住漏洞 ， 避免个人绕开限购政策进行炒房；二是有助于“摇号购房”的公平性 ， 防止企业“与民争利” 。
中原地产首席分析师张大伟也认为 ， 利用企业购买住宅 ， 除了少数公寓投资企业外 ， 大部分都是短炒客 ， 投机需求集中 。 所以针对这类型购房者进行调控 ， 是房地产的补缺政策 。
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