杭州租客申报个税抵扣 房东答覆：你这样我就涨房租！( 四 )
这其实是一场博弈 。
记者算了一笔账 。 从事互联网工作的小陈现在每月扣除三险一金後收入在8000元左右 ， 每月个人所得税=（8000-5000）*3%=90元；而申报租房个税抵扣後的个人所得税=（8000-1500-5000）*3%=45元 。 相比之前每个月少交45元 ， 一年能省540元 。
而小陈的房东每月租金收入5000元 。 记者拨打了12366纳税热线 ， 工作人员表示 ， 按杭州目前的租房税收政策 ， 杭州主城区个人出租房屋的综合徵收税率为4.5%（其中房产税为4% ， 个人所得税为0.5%；增值税以月租金30000元为界 ， 低於该数值免徵） 。 如果收税的话 ， 小陈的房东每月应纳税225元 。
两相比较 ， 部分房东会觉得“亏大了” ， 应此会威胁租客要涨租 。 而租客在权衡之下 ， 可能会被迫选择不再申报租房个税抵扣 。
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