一线城市二手住宅价格全线下调( 三 ) 一线城市二手住宅价格全线下调一线城市

　　而价格有所松动的最大表现，则是买方整体议价幅度明显增大。麦田房产报告显示，根据北京麦田成交房源价格监测数据，客户议价（成交价/最后一次报价-1）为-5.9% ，较上个月下滑0.3个百分点，客户议价空间为2018年以来的最高水平。

　　报告指出，在双方议价中降价房源比例达到95% 。其中，降价幅度在5%以内的成交房源占比为45% ，降价幅度在5%-10%的成交房源占比为35% ，降价幅度在10%以上的成交房源占比为14% ，占比是今年来的高位。

　　值得注意的是，虽然楼市已进入买方市场，但从房价指数来看，仍处于过热区间。上海易居房地产研究院研究员王瑾钊表示，全国房价指数环比增幅在连续10个月停留在“合理”区间之后， 5月回到“偏热”区间， 6月触及“过热”区间， 7、8月完全进入“过热”区间， 9、10月则处在“偏热”和“过热”区间之间，房价上升势头依然存在。