一线城市二手住宅价格全线下调议价空间加大( 三 ) 15日

报告指出，在双方议价中降价房源比例达到95% 。其中，降价幅度在5%以内的成交房源占比为45% ，降价幅度在5%-10%的成交房源占比为35% ，降价幅度在10%以上的成交房源占比为14% ，占比是今年来的高位。

值得注意的是，虽然楼市已进入买方市场，但从房价指数来看，仍处于过热区间。上海易居房地产研究院研究员王瑾钊表示，全国房价指数环比增幅在连续10个月停留在“合理”区间之后， 5月回到“偏热”区间， 6月触及“过热”区间， 7、8月完全进入“过热”区间， 9、10月则处在“偏热”和“过热”区间之间，房价上升势头依然存在。

因此，未来各地应继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，促进房地产市场逐步回归理性。