一线城市新房价格年末有所上涨二三线城市房价保持稳定( 四 ) 一线城市新房价格年末有所上涨。一线城

　　业内人士认为，高价楼盘密集入市，让房价同比涨幅数据出现反弹。 “影响了成交结构， ”周静说，开发商四季度加快推盘以缓解现金流压力，推动了新房价格年末“翘尾” 。

　　以上海为例， 2018年第四季度高端住宅迎来一波集中入市，成交量环比三季度上涨37.4%至805套。仲量联行监测显示，当季上海高端住宅新增供应量创2016年三季度以来的新高， 1324套住宅取证入市，占全年供应总量近50% 。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，房价上涨较快的区域仍集中于二三线城市。在同比涨幅位居全国前列的城市中，西安、海口、呼和浩特、贵阳、大理、徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南、三亚和石家庄等二三线城市自2018年9月以来轮流领涨。其中，海口连续5个月成为全国房价“领头羊” ， 12月份西安成为全国涨幅最高的城市。