加装电梯救了老李一命( 六 )
“代建租用”解决安装费用高难题
在解决老楼加装电梯的问题上 ， 政府起到了决定性的推动作用 。 北京市政府不仅出台了增设电梯的财政补贴政策 ， 还简化了电梯安装审批流程 ， 给老楼加装电梯 ， 只需办理施工图审查和电梯报装、验收 。 2018年3月 ， 市委、市政府又审议通过了《老旧小区综合整治工作方案》 ， 明确把加装电梯纳入到老旧小区综合整治清单中 。
政府给予了积极的政策引导 ， 社会资本、民间热情也一下子被激发起来 ， 更多的电梯企业投入了这项工作 ， 甚至愿意提前向社区居民公布图纸设计方案 ， 并与居民一起商量收费方式；有安装意向的居民也更加主动地进行邻里沟通 ， 形成了政府、社会资本、民间共赢的最佳结果 。
正是有了充分的沟通及政府给予的信用担保 ， 北京市的老楼加装电梯工作也创新出了新的服务模式——代建租用 ， 即由业主委托第三方作为实施主体 ， 负责出资加装电梯和後续维护 ， 业主按月或按年缴纳使用费 。
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