2018年商品房销售面积下降15.7% 多项调控确保房市平稳 2018年商品房

　　天津北方网讯：市政府新闻办近日举行全市2018年经济社会发展情况新闻发布会，根据市统计局发布的最新统计数据显示， 2018年全市商品房销售面积1249．87万平方米，同比下降15．7％。

　　2018年，本市严格执行国家的各项调控政策，逐步建立和完善房地产市场发展的长效机制，房地产开发投资小幅增长8．6％。数据显示， 2018年本市固定资产投资（不含农户）按可比口径计算，比上年下降5．6％。全市全年商品房销售面积1249．87万平方米，下降15．7％，降幅比上年收窄29．6％。实现销售额2006．62亿元，下降11．7％，比上年收窄23％。

　　业内人士分析， 2018年本市从强化新房价格管控、增加市场供给、加强房地产市场调控、整顿市场秩序等方面多管齐下，确保房地产市场平稳运行。尤其是去年下半年出台新政策打击并整治房地产投机、非正规房地产中介、开发商违规行为以及房地产虚假广告等。同时，严格按照土地出让价格、新建商品房价格、二手房价格“三价联控”原则，调控土地出让价格，土地出让要求逐步增多。此外，开发企业获得信贷难度加大，新房限价限售等因素加剧房企资金压力，多方面因素叠加，造成土地市场降温显著。一系列举措使本市保持了政策的连续性和稳定性，市场预期逐渐理性，全市房地产市场总体平稳。（津云新闻编辑刘颖）